Lösung gemischte Umsätze

vermietete Räume

Umsatzart:

sonstige Leistung

§ 3 IX UStG

Ort des Umsatzes:

Essen (Belegenheitsort des Grundstücks)

§ 3a III Nr. 1a UStG

Option:

Erdgeschoss:

Option ist möglich, weil die Vermietung an einen anderen Unternehmer für dessen Unternehmen erfolgt.

§ 9 I UStG

1. OG:

a) die Zimmervermietung ist steuerpflichtig, weil sie kurzfristig erfolgt. Eine Option ist nicht erforderlich, § 4 Nr. 12, S. 2 UStG

b) Die Vermietung an den Versicherungsvertreter lässt keine Option zu, weil die Räume zur Ausführung von nach § 4 Nr.11 UStG steuerfreien Umsätzen genutzt werden, die den Vorsteuerabzug ausschließen, § 9 II UStG

Unentgeltlich überlassene Räume im 2. OG

Umsatzart:

sonstige Leistung, § 3 IX a Nr. 1 UStG

Ort des Umsatzes:

Essen, § 3f UStG

Option:

Eine Option ist nicht möglich, weil die sonstige Leistung nicht an einen Unternehmer für dessen Unternehmen erfolgt, § 9 I UStG