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Finanzmanagement - Lösung - Kreditfinanzierung

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a)

Im folgenden Video ist die ausführliche Lösung zu Aufgabe a) zu sehen. 

 

heute

1 Monat

2 Monate

3 Monate

4 Monate

5 Monate

6 Monate
Übergabe

180 Tage

150 Tage

 

90 Tage

   

1.000.000 €

900.000 €

 

1.000.000 €

  1.000.000 €

 

Zinsen =

K * p * t

100 * 360

 Für die einzelnen Zahlungen ergeben sich folgende Zinsbeträge:

25.000 €

18.750 €

 

12.500 €

  

-

 

Die Gesamtsumme der Vorfinanzierungszinsen liegt bei 56.250 €.

b)

In diesem Video ist die ausführliche Lösung zu Aufgabe b) zu sehen.

 

ANN = K0 * KFW

KWF =

qn * (q-1)

qn -1

 

KWF =

1,056 * (1,05-1)

1,056 -1

Hinweis

Hier klicken zum Ausklappen

Da die ersten zwei Jahre tilgungsfrei sind, verteilt sich die Tilgungsdauer auf die restlichen 6 Jahre. Somit muss der KFW auch auf 6 Jahre berechnet werden.

KFW = 0,197017

ANN = 3.500.000 € * 0,197017

Jahr

Schuld Jahresanfang

Annuität

Zinsen

Tilgung

Restschuld

1

3.500.000 €

 

175.000 €

 

3.500.000 €

2

3.500.000 €

 

175.000 €

 

3.500.000 €

3

3.500.000 €

689.560 €

175.000 €

514.560 €

2.985.441 €

4

2.985.441 €

689.560 €

149.272 €

540.287 €

2.445.153 €

5

2.445.153 €

689.560 €

122.258 €

567.302 €

1.877.851 €

6

1.877.851 €

689.560 €

93.893 €

595.667 €

1.282.184 €

7

1.282.184 €

689.560 €

64.109 €

625.450 €

656.734 €

8

656.734 €

689.560 €

32.837 €

656.723 €

11 €

Die Restschuld am Ende der Laufzeit liegt aufgrund der Rundungen nicht bei 0 €.